Etapas del proyecto

Zonificación

Subí reglamentos, permisos de uso y mapas de zonificación.

Mensura

Subí los documentos de mensura del proyecto.

Topografía

Mapas topográficos y análisis.

Anteproyecto

Conceptos iniciales de diseño y bocetos.

Estructura e Instalaciones

Criterios generales de estructura e instalaciones del anteproyecto.

Planos

Planos arquitectónicos y diseños.

Memoria Descriptiva

Narrativa del proyecto y documento de soporte.

Revisión de Programa de Necesidades

Programa de necesidades acordado con el comitente y sus revisiones.

Modelos 3D

Modelos tridimensionales del proyecto (IFC, RVT, SKP).

Material Gráfico para Cliente

Láminas, presentaciones e imágenes para el comitente.

Renders y Animaciones

Renders fotorrealistas y animaciones del proyecto.

Recorridos Virtuales

Recorridos virtuales y enlaces de visualización inmersiva.

Panoramas

Imágenes 360° del proyecto y del terreno.

Branding del Proyecto

Identidad visual, logotipo y piezas de comunicación.

Comparación de Variantes

Costos y superficies comparados entre variantes de proyecto.

Curva de Inversión por Etapas

Distribución de la inversión a lo largo de las etapas de obra.

Definición de Precios

Precios de venta por unidad y listas de precios.

Análisis de Rentabilidad y Márgenes

Rentabilidad, TIR y márgenes del emprendimiento.

Criterios Constructivos y Materiales

Especificaciones de sistemas constructivos y materiales.

Compatibilidad Interdisciplinaria

Informes de interferencias y compatibilización entre disciplinas.

Programa Preliminar de Trabajo

Cronograma preliminar de obra.

Proyección de Flujo de Caja

Proyección de ingresos y egresos del emprendimiento.

Contratación de Estudios/Profesionales

Contratos y propuestas de estudios y profesionales externos.

Control de Documentación

Checklist de documentos requeridos por carpeta.

Definición de Hitos

Hitos del proyecto y fechas comprometidas.